Nederweert-eind - Braakpeel 5

Vraagprijs € 675.000,-
Soort object woonhuis
Soort woonhuis vrijstaande woning
Bouwjaar 1999
Woonoppervlakte 218 m2
Perceeloppervlakte 1300 m2
Aantal kamers 6
Luxe afgewerkt en perfect onderhouden vrijstaand landhuis gelegen in het buitengebied van Nederweert-Eind vlakbij Natuurgebied Sarsven en De Banen, met een woninginhoud van maar liefst 1.005m³ op een perceel van 1.300m². De woning bestaat uit een hoofdwoning en een inpandige dubbele garage met keukenblok geschakeld door een portaal met extra badkamer ( douche - toilet - wastafel )en wasvoorziening tevens aangrenzende berging. De woning is derhalve geschikt voor dubbele bewoning en rolstoel vriendelijk.

Indeling

Entree:
Via de oprit toegang tot de fraaie entree van de woning.
De gehele woning is voorzien van elektrische rolluiken, zowel onder als boven apart of indien gewenst met 1 knop te bedienen, tevens aangesloten op het alarm en brandmelders zodat indien nodig alles open of dicht gaat. Op meerdere plekken in de woning is het alarm te bedienen deze geeft tevens aan of er ergens in de woning nog een raam of deur openstaat. Alle buitendeuren, ramen, dakvensters en garagepoorten (deze elektrisch bedienbaar) zijn aangesloten op het alarm. De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van HR++ glas alles is vervaardigd met duurzaam materiaalgebruik en het hoogwaardige afwerkingsniveau.
Rondom het huis is verlichting die indien gewenst automatisch aangaat als het donker wordt.
De gehele woning is tijdens de bouw voorzien van alle denkbare leidingen zodat o.a. in iedere kamer tv en internet etc. aangesloten kan worden.
De gehele woning is voorzien van nodige horren in deuren en ramen.

Ontvangsthal:
Royale ontvangsthal met een prachtige vide met garderobe en meterkast met elektra-, water- en gasmeter. In de hal is een modern toilet gelegen met wandcloset en fonteintje, tegelvloer met vloerverwarming.
Begane grond:
Vrijwel geheel voorzien van een lichte planken eiken vloer muv. betegeld gedeelte keuken en tussen portaal deze hebben vloerverwarming.
Vanuit de hal is er toegang tot kantoor/slaapkamer en de woonkamer, deze heeft een open verbinding naar de keuken. De woonkamer heeft 2x dubbele tuindeuren en de keuken 1x driedubbele tuindeuren alle bieden toegang tot het terras wat gelegen is op het zuiden. Er is zonwering aanwezig. De open keuken is voorzien van alle gemakken en heeft een bar met granieten plateau. Zowel de woonkamer als keuken hebben dimbare inbouwspots. In de woonkamer bevindt zich een gashaard elektrisch bediend met natuurstenen sier schouw. De keuken grenst aan de berging en garderobe die overgaat naar het portaal de badkamer en inpandige dubbele garage met keukenblok waar een extra meterkast aanwezig is tbv. krachtstroom, alarm rolluikgediening etc.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met vide en dakkapel. Vrijwel gehele verdieping voorzien van brede licht planken eikenstructuur laminaat. De overloop biedt toegang tot badkamer met ligbad, douche, wc, wastafel en dakkapel en 3 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel en 1 met wastafelmeubel en extra raam. De riante ouderslaapkamer is voorzien van een 3 raampartijen.
Daarnaast is op de eerste verdieping, boven het portaal en dubbele garage een relax ruimte gecreëerd met sauna, douche en stoombad, whirlpool, ingebouwde koelkast met opbergruimte en een gashaard met afstandbediening. De sauna is tevens uitgebreid met infra rood, wat betekend dat het een traditionele sauna is en tevens een infra rood sauna. Het gedeelte van de sauna, douche-/stoombad en whirlpool is voorzien van tegels het lounge gedeelte is voorzien van hoogpolig tapijt kleur zand.
Deze ruimte wordt ook gebruikt als muziekruimte, is hiervoor uitstekend te gebruiken doordat het geschakeld is met de hoofdwoning en hierdoor geen overlast bestaat met geluid.

Er bevinden zich 2 dakvensters met rol-horren (aangesloten op het alarm )en 2 ramen in de kopgevels.
De gehele woning heeft een grote begaanbare zolder op stahoogte en is voorzien van vloerbedekking.
Tuin/terras :
Tuin en terras bieden een hoge mate van privacy en is gelegen op het zuiden, de gehele tuin is afgemaakt met Heras Hekwerk en rondom voorzien van bomen en planten.
In de tuin bevindt zich een professioneel zwembad van 9x4 mtr. is verwarmd met jetstream en elec.bedienbaar roldek met zonnepanelen. Het zwembad is tevens uitgevoerd met Zoutelectrolyse dit is een alternatieve manier om het zwembad te ontsmetten. De aanmaak van chloor geschiedt door electrolyse van de in het zwembadwater opgeloste zwemzout in de Electrolysecel, hierdoor hoeft men minder om te kijken naar het zwembad de SSC zoutelectrolyse unit zorgt voor een automatische ontsmetting. Zoutelectrolyse werkt met normaal zout, er is geen chlooropslag nodig, dus veiliger.
Tevens is er in de tuin een professionele jacuzzi voor 6 personen aanwezig, uitgevoerd met 32 jets.
In de gehele tuin ligt drainage.
Tuinhuis:
De tuin heeft een hardhouten tuinhuis van 6x4 mtr. met een betonfundering, vloertegels, diverse elektra, gasaansluiting en waterput. Naast het tuinhuis in een afgesloten ruimte staat de installatie tbv. het zwembad.
Ligging:
Gelegen op een unieke locatie, weinig verkeer vanwege doodlopende weg, aan de rand van het Natuur en stiltegebied Sarsven en De Banen in Nederweert-Eind, buitengebied waar rust, ruimte en optimale privacy centraal staat.
Het Weerter stadscentrum met NS-Intercitystation, de snelweg A2 Maastricht - Eindhoven en de uitvalswegen naar België zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Diverse scholen en diverse zorg, winkel- en sportvoorzieningen bereikt u tevens binnen enkele auto minuten.

Overdracht

Vraagprijs € 675.000,-
Koopconditie Kosten koper
Status Beschikbaar
Servicekosten p/m € ,-

Bouwvorm

Soort object woonhuis
Soort woonhuis vrijstaande woning

Kenmerken

Doel
HuidigGebruikWonen
HuidigeBestemmingWonen
Permanente bewoningja
Recreatie woningnee
Maten en ligging
Ligingaan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Inhoud (m³)1005
Gebruikersoppervlakte (m²)218
GebruiksoppervlakteOverigeFuncties78
Perceeloppervlakte (m²)1300
Bouwjaar
Bouwjaar1999
Periode1991-2000
In aanbouwnee
Onderhoud
Onderhoud binnenuitstekend
Onderhoud buitenuitstekend
Bergruimte
Schuur / Bergingaangebouwd hout
Voorzieningvoorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Isolatievolledig geïsoleerd
Aantal1
Diversen
Bijzonderhedendubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
Isolatiedakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Installatie
Verwarmingc.v.-ketel, gaskachels, vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-KetelNefit
Bouwjaar2000
Brandstopgas
Eigendomeigendom
Combiketelja
Warm waterc.v.-ketel
Voorzieningen
Voorzieningbuitenzonwering, mechanische ventilatie, jacuzzi, stoomcabine, dakraam, rolluiken, satellietschotel, alarminstallatie, zwembad, sauna
Tuin
Tuinachtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteitaangelegd onder architectuur
Oppervlakte (m²)1300
Hoofdtuin
Typeachtertuin
Positiezuid
Achteromja
Lengte (m)2600
Breedte (m)5000
Oppervlakte (m²)1300
Garage
Soortinpandig, parkeerplaats
Voorzieningvoorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur
Capaciteit2
Isolatiedakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Totaal aantal1
Parkeren

Woonhuis

Soort woninglandhuis
Type woningvrijstaande woning

Verdiepingen

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4

Woonlagen

Begaande grond
Verdieping nummer0
Aantal kamers2
Badkamer_Voorzieningen
Overige ruimte(s)toilet, hal
Verdieping
Verdieping nummer1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers3
Badkamer_Voorzieningen,
Overige ruimte(s)toilet, overloop
Zolder
Verdieping nummer2
Aantal kamers1
Aantal slaapkamers1