Een gevalideerd taxatierapport is een uitgebreid taxatierapport dat aan veel eisen moet voldoen. Het taxatierapport wordt getoetst door een onafhankelijk toetsingsinstituut (zoals bijvoorbeeld het NWWI). De eis voor onafhankelijk toetsing (of ‘validatie’) is afkomstig van banken en is een aantal jaren geleden ingevoerd. Banken willen bij het verstrekken van een hypotheek zeker weten dat de waarde van de woning overeen komt met de hoogte van de hypothecaire lening die wordt verstrekt. Een onafhankelijke toetsing waarborgt dit. 

Er komt een NVM-makelaar/taxateur bij u thuis om de woning op te nemen, in te meten en een aantal foto’s te maken. Vervolgens raadpleegt de taxateur de NVM-database en worden de kadastrale gegevens van uw woning opgevraagd. De bevindingen worden uitgewerkt en ter goedkeuring voorgelegd aan een onafhankelijk toetsingsinstituut. Na akkoord ontvangt u het uitgebreide taxatierapport met daarin de informatie die een bank nodig heeft bij het behandelen van uw hypotheekaanvraag.